🏠 Curso completo · House Flipping & Locação

Comprar bem
não garante lucro,
o que garante é método.

O mercado imobiliário não perdoa quem improvisa — mas recompensa quem tem método. Do estudo de mercado ao contrato assinado: 11 módulos que colocam na sua mão tudo o que você precisa para fazer uma operação e colocar dinheiro no bolso.

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11Módulos
70+Videoaulas
Acesso Vitalício
100%Feedbacks positivos
Curso Completo
Imóveis: da
Compra ao Lucro
House Flipping & Locação · 11 módulos
Preparação para o mercado
House Flipping — do zero
Locação tradicional & short stay
Análise e viabilidade financeira
O processo de compra
Estratégia de reforma
Projeto e detalhamento
A reforma, etapa por etapa
Técnicas de venda
Luiza Hafner e Leonardo Diógenes
House Flipping com método Locação tradicional & short stay Apostilas em PDF Planilhas de viabilidade Estudos de caso reais Acesso vitalício House Flipping com método Locação tradicional & short stay Apostilas em PDF Planilhas de viabilidade Estudos de caso reais Acesso vitalício
Antes de decidir

Veja como o curso funciona em 3 minutos

Uma apresentação honesta do que você vai aprender e como o conteúdo se conecta.

Por que a maioria não avança

Todo dia aparecem oportunidades no mercado imobiliário.
A diferença está em quem consegue enxergar.

✕ Sem método
Vê um imóvel desatualizado e pensa: "Vai custar uma fortuna reformar."
Ouve falar em leilão ou inventário e pensa: "Complicado demais, vou deixar pra lá."
Não sabe calcular se a operação fecha antes de fazer uma proposta.
Fica esperando a oportunidade perfeita — que nunca chega.
Continua com o dinheiro parado enquanto o mercado segue girando.
✓ Com o método
Vê o mesmo imóvel e pensa: "Tem margem aqui. Deixa eu calcular."
Entende leilão e inventário como oportunidade de negociar com vantagem.
Calcula reforma, impostos e fluxo de caixa antes de oferecer qualquer valor.
Faz a proposta certa. No momento certo.
Compra. Reforma. Vende ou aluga. Com número na mão.
Todo mês, imóveis mudam de mão com desconto por urgência, herança ou desinteresse. A pergunta não é se as oportunidades existem — é se você vai estar preparado para identificar uma quando ela aparecer diante de você.
Você se identifica?

Você já pensou assim?

Quero investir em imóveis mas tenho medo de cometer erros que me custem caro.
Vejo reformas sendo feitas com lucro e não sei como as pessoas calculam se vai valer a pena.
Gosto do mercado imobiliário, mas não sei qual estratégia é melhor para mim, se comprar para revender, ou alugar.
Não consigo avaliar uma proposta antes de negociar e fico inseguro para oferecer.
Parece que as boas oportunidades sempre passam por quem já tem experiência — nunca chegam até mim.

Se você se identificou com pelo menos um desses pensamentos, o que está faltando não é coragem e não é dinheiro.
É um método que mostre o caminho — da compra ao lucro.

Quem criou este curso
Luiza Hafner
Luiza Hafner
Leonardo Diógenes
Leonardo Diógenes

Luiza Hafner e Leonardo Diógenes são os criadores do curso Imóveis: da compra ao lucro — uma parceria entre arquitetura e visão de negócios aplicada diretamente ao mercado imobiliário.

Luiza atua há anos com arquitetura e reformas residenciais de alto padrão, com olho clínico para potencial de imóveis e execução de projetos que entregam resultado real de valorização. Leonardo é engenheiro de produção e traz a contrapartida analítica: visão financeira, estruturação de operações e controle de gestão que transforma uma reforma em um investimento calculado.

Juntos, desenvolveram um processo próprio para identificar, negociar, reformar e vender imóveis com método — sem romantismo, sem promessa de fórmula mágica.

@luizahafnerInstagram
@4insidearqInstagram
Conteúdo completo

11 módulos em sequência lógica,
do zero ao lucro

Clique em cada módulo para ver o conteúdo resumido.

Módulo 0 · Acesso imediato
Apresentação
▶ 1 aula ⏱ 2 min
Alinhamentos iniciais sobre o curso, metodologia e como aproveitar ao máximo o conteúdo.
Módulo 1 · Acesso imediato
O Objetivo da Preparação para o Mercado Imobiliário
▶ 5 aulas ⏱ ~61 min
Apostila PDF
Venda versus locação, o impacto da apresentação na valorização, home staging e estudo de caso real de um imóvel decorado.
Módulo 2 · Acesso imediato
Tipos de Investimento — House Flipping
▶ 5 aulas ⏱ ~82 min
Apostila PDF
O que é House Flipping, mitos e verdades, perfil e conhecimentos necessários, prós e contras — e um estudo de caso real documentado.
Módulo 3 · Acesso imediato
Tipos de Investimento — Locação
▶ 7 aulas ⏱ ~77 min
Apostila PDF
Locação tradicional versus short stay: desmistificando cada modelo, perfil ideal de investidor, prós e contras, e estudo de caso completo em duas partes.
Módulo 4 · O coração do método
A Parte Nada Glamurosa
▶ 17 aulas ⏱ ~5h
Apostila + Planilhas
Estudo de mercado, como encontrar oportunidades, parâmetros de análise, impostos, financiamento (SAC e PRICE), simulação de viabilidade, fluxo de caixa da obra, visita e proposta, e estudo de caso.
Módulo 5
O Processo de Compra
▶ 5 aulas ⏱ ~54 min
Apostila PDF
Negociação e documentação, compra financiada, compra em leilão, compra à vista — e estudo de caso comparando os diferentes tipos de aquisição.
Módulo 6
Estratégia do Imóvel
▶ 5 aulas ⏱ ~81 min
Apostila PDF
Quais melhorias geram maior retorno, como planejar e orçar a reforma, estratégias para executar com eficiência — e estudo de caso prático.
Módulo 7
Projeto e Detalhamento — Locação
▶ 6 aulas ⏱ ~61 min
Apostila PDF
Briefing, definição de conceito, plantas de intervenção, detalhamentos de marcenaria e materiais, compatibilização de projeto — aplicados a um estudo de caso real.
Módulo 8
Projeto e Detalhamento — House Flipping
▶ 5 aulas ⏱ ~47 min
Apostila PDF
Mesma lógica do Módulo 7, agora aplicada à realidade do House Flipping: decisões de projeto voltadas à valorização e ao comprador final.
Módulo 9
A Reforma
▶ 9 aulas ⏱ ~2h28 min
Apostila PDF
Do caos ao acabamento final: preparação, organização da obra, etapas de execução em sequência lógica — e estudo de caso.
Módulo 10
Técnicas de Venda
▶ 5 aulas ⏱ ~38 min
Apostila PDF
Estratégias de marketing, virtual staging, home staging, fotos profissionais e openhouses — com estudo de caso de venda real.
Módulo 11 · Bônus exclusivo
Casos e Estratégias Especiais
▶ 6 aulas ⏱ ~58 min
Bônus
Imóveis de herança, imóveis comerciais, imóveis de centro, cases de sucesso — e a resposta definitiva para quem pergunta: consigo começar sem capital?
Cada módulo acompanha apostila exclusiva em PDF. Nos módulos de análise e financiamento, você também recebe as planilhas em Excel prontas para rodar os números do seu próprio imóvel.
O que você recebe

Tudo o que você precisa para ir do zero ao lucro

Conteúdo em vídeo, material de apoio e ferramentas prontas para usar em qualquer operação.

🎬
70+ videoaulas

Aulas gravadas em sequência lógica, com estudos de caso reais em cada módulo. Assista no seu ritmo, quantas vezes quiser, para sempre.

📄
Apostilas em PDF por módulo

Material de apoio exclusivo em cada etapa. Leve para a visita, consulte na obra, revise antes de negociar. O conteúdo vai com você.

📊
Planilhas em Excel

Planilhas de viabilidade, fluxo de desembolsos e controle de obra. Coloque os números do seu imóvel e veja se a operação fecha antes de fazer uma proposta.

🏠
Estudos de caso reais

Casos documentados em cada um dos módulos.

🔑
Acesso vitalício

O conteúdo fica disponível para sempre. Volte antes de uma visita, antes de negociar, antes de contratar a obra. O curso acompanha cada operação sua.

🎁
Módulo Bônus

Módulo abordando outros assuntos como: heranças, imóveis comerciais, cases de sucesso e erros cometidos.

Quem já está dentro

Nossa comunidade já transformou
a forma como enxerga imóveis

Feedbacks 100% positivos desde a primeira turma.

O curso ampliou minha visão sobre o mercado imobiliário e me deu segurança para tomar decisões. Conteúdo completo, claro e aplicável, muito bem organizado pela Luiza e pelo Léo. A comunidade é ativa, com ótima troca entre alunos. Valeu muito o investimento!

Marcielli Oliveira
Porto Alegre
★★★★★

O que me atraiu no curso foi tratar imóveis como produtos, com foco em investimento e retorno. O curso entrega conhecimento sólido em vídeos, planilhas e aulas ao vivo. Luiza e Léo são simpáticos e sempre dispostos a ajudar. Adorei ser da primeira turma!

Eduardo Mariano
São José do Rio Preto
★★★★★

Acompanho o trabalho deles há tempos e o curso de house flipping superou expectativas. Completo, direto ao ponto, sem promessas irreais, com teoria, prática e estudos de caso. Visitar apartamentos em reforma e participar de um open house foi incrível. Luiza e Leonardo têm know-how excepcional!

Tatiana Le Maitre
Porto Alegre
★★★★★
7
dias de
garantia

Risco zero para você

Se nos primeiros 7 dias você sentir que o curso não é o que esperava — por qualquer motivo — basta solicitar e devolvemos 100% do seu investimento. Sem burocracia, sem perguntas.

Queremos que você entre com confiança. E que saia com um método que funciona.

Investimento

Um método completo para uma decisão que pode mudar seu patrimônio

  • 11 módulos completos em vídeo
  • 70+ aulas com estudos de caso reais
  • Apostila em PDF de cada módulo
  • Planilhas de viabilidade e controle de obra em Excel
  • Acesso vitalício ao conteúdo
Valor do investimento
R$1.994
ou em até 12x de R$ 206,23 no cartão · Pix · Boleto
🔒 Pagamento seguro via Kiwify ⚡ Acesso imediato 💳 Pix · Cartão · Boleto
🛡️
Garantia incondicional de 7 dias
Se por qualquer motivo você não ficar satisfeito, devolvemos 100% do valor. Sem burocracia.
Respostas diretas

Perguntas frequentes