🏠 Curso completo · House Flipping & Locação

Comprar bem
não garante lucro,
o que garante é método.

O mercado imobiliário não perdoa quem improvisa — mas recompensa quem tem método. Do estudo de mercado ao contrato assinado: 11 módulos que colocam na sua mão tudo o que você precisa para fazer uma operação e colocar dinheiro no bolso.

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11Módulos
70+Videoaulas
✓Acesso Vitalício
100%Feedbacks positivos
Curso Completo
Imóveis: da
Compra ao Lucro
House Flipping & Locação · 11 módulos
Preparação para o mercado
House Flipping — do zero
Locação tradicional & short stay
Análise e viabilidade financeira
O processo de compra
Estratégia de reforma
Projeto e detalhamento
A reforma, etapa por etapa
Técnicas de venda
Luiza Hafner e Leonardo Diógenes
House Flipping com método Locação tradicional & short stay Apostilas em PDF Planilhas de viabilidade Estudos de caso reais Acesso vitalício House Flipping com método Locação tradicional & short stay Apostilas em PDF Planilhas de viabilidade Estudos de caso reais Acesso vitalício
Antes de decidir

Veja como o curso funciona em 3 minutos

Uma apresentação honesta do que você vai aprender e como o conteúdo se conecta.

Por que a maioria não avança

Todo dia aparecem oportunidades no mercado imobiliário.
A diferença está em quem consegue enxergar.

✕ Sem método
✕Vê um imóvel desatualizado e pensa: "Vai custar uma fortuna reformar."
✕Ouve falar em leilão ou inventário e pensa: "Complicado demais, vou deixar pra lá."
✕Não sabe calcular se a operação fecha antes de fazer uma proposta.
✕Fica esperando a oportunidade perfeita — que nunca chega.
✕Continua com o dinheiro parado enquanto o mercado segue girando.
✓ Com o método
✓Vê o mesmo imóvel e pensa: "Tem margem aqui. Deixa eu calcular."
✓Entende leilão e inventário como oportunidade de negociar com vantagem.
✓Calcula reforma, impostos e fluxo de caixa antes de oferecer qualquer valor.
✓Faz a proposta certa. No momento certo.
✓Compra. Reforma. Vende ou aluga. Com número na mão.
Todo mês, imóveis mudam de mão com desconto por urgência, herança ou desinteresse. A pergunta não é se as oportunidades existem — é se você vai estar preparado para identificar uma quando ela aparecer diante de você.
Você se identifica?

Você já pensou assim?

→Quero investir em imóveis mas tenho medo de cometer erros que me custem caro.
→Vejo reformas sendo feitas com lucro e não sei como as pessoas calculam se vai valer a pena.
→Gosto do mercado imobiliário, mas não sei qual estratégia é melhor para mim, se comprar para revender, ou alugar.
→Não consigo avaliar uma proposta antes de negociar e fico inseguro para oferecer.
→Parece que as boas oportunidades sempre passam por quem já tem experiência — nunca chegam até mim.

Se você se identificou com pelo menos um desses pensamentos, o que está faltando não é coragem e não é dinheiro.
É um método que mostre o caminho — da compra ao lucro.

Quem criou este curso
Luiza Hafner
Luiza Hafner
Leonardo Diógenes
Leonardo Diógenes

Luiza Hafner e Leonardo Diógenes são os criadores do curso Imóveis: da compra ao lucro — uma parceria entre arquitetura e visão de negócios aplicada diretamente ao mercado imobiliário.

Luiza atua há anos com arquitetura e reformas residenciais de alto padrão, com olho clínico para potencial de imóveis e execução de projetos que entregam resultado real de valorização. Leonardo é engenheiro de produção e traz a contrapartida analítica: visão financeira, estruturação de operações e controle de gestão que transforma uma reforma em um investimento calculado.

Juntos, desenvolveram um processo próprio para identificar, negociar, reformar e vender imóveis com método — sem romantismo, sem promessa de fórmula mágica.

@luizahafnerInstagram
@4insidearqInstagram
Conteúdo completo

11 módulos em sequência lógica,
do zero ao lucro

Clique em cada módulo para ver o conteúdo resumido.

Módulo 0 · Acesso imediato
Apresentação
▶ 1 aula ⏱ 2 min
Alinhamentos iniciais sobre o curso, metodologia e como aproveitar ao máximo o conteúdo.
Módulo 1 · Acesso imediato
O Objetivo da Preparação para o Mercado Imobiliário
▶ 5 aulas ⏱ ~61 min
Apostila PDF
Venda versus locação, o impacto da apresentação na valorização, home staging e estudo de caso real de um imóvel decorado.
Módulo 2 · Acesso imediato
Tipos de Investimento — House Flipping
▶ 5 aulas ⏱ ~82 min
Apostila PDF
O que é House Flipping, mitos e verdades, perfil e conhecimentos necessários, prós e contras — e um estudo de caso real documentado.
Módulo 3 · Acesso imediato
Tipos de Investimento — Locação
▶ 7 aulas ⏱ ~77 min
Apostila PDF
Locação tradicional versus short stay: desmistificando cada modelo, perfil ideal de investidor, prós e contras, e estudo de caso completo em duas partes.
Módulo 4 · O coração do método
A Parte Nada Glamurosa
▶ 17 aulas ⏱ ~5h
Apostila + Planilhas
Estudo de mercado, como encontrar oportunidades, parâmetros de análise, impostos, financiamento (SAC e PRICE), simulação de viabilidade, fluxo de caixa da obra, visita e proposta, e estudo de caso.
Módulo 5
O Processo de Compra
▶ 5 aulas ⏱ ~54 min
Apostila PDF
Negociação e documentação, compra financiada, compra em leilão, compra à vista — e estudo de caso comparando os diferentes tipos de aquisição.
Módulo 6
Estratégia do Imóvel
▶ 5 aulas ⏱ ~81 min
Apostila PDF
Quais melhorias geram maior retorno, como planejar e orçar a reforma, estratégias para executar com eficiência — e estudo de caso prático.
Módulo 7
Projeto e Detalhamento — Locação
▶ 6 aulas ⏱ ~61 min
Apostila PDF
Briefing, definição de conceito, plantas de intervenção, detalhamentos de marcenaria e materiais, compatibilização de projeto — aplicados a um estudo de caso real.
Módulo 8
Projeto e Detalhamento — House Flipping
▶ 5 aulas ⏱ ~47 min
Apostila PDF
Mesma lógica do Módulo 7, agora aplicada à realidade do House Flipping: decisões de projeto voltadas à valorização e ao comprador final.
Módulo 9
A Reforma
▶ 9 aulas ⏱ ~2h28 min
Apostila PDF
Do caos ao acabamento final: preparação, organização da obra, etapas de execução em sequência lógica — e estudo de caso.
Módulo 10
Técnicas de Venda
▶ 5 aulas ⏱ ~38 min
Apostila PDF
Estratégias de marketing, virtual staging, home staging, fotos profissionais e openhouses — com estudo de caso de venda real.
Módulo 11 · Bônus exclusivo
Casos e Estratégias Especiais
▶ 6 aulas ⏱ ~58 min
Bônus
Imóveis de herança, imóveis comerciais, imóveis de centro, cases de sucesso — e a resposta definitiva para quem pergunta: consigo começar sem capital?
Cada módulo acompanha apostila exclusiva em PDF. Nos módulos de análise e financiamento, você também recebe as planilhas em Excel prontas para rodar os números do seu próprio imóvel.
O que você recebe

Tudo o que você precisa para ir do zero ao lucro

Conteúdo em vídeo, material de apoio e ferramentas prontas para usar em qualquer operação.

🎬
70+ videoaulas

Aulas gravadas em sequência lógica, com estudos de caso reais em cada módulo. Assista no seu ritmo, quantas vezes quiser, para sempre.

📄
Apostilas em PDF por módulo

Material de apoio exclusivo em cada etapa. Leve para a visita, consulte na obra, revise antes de negociar. O conteúdo vai com você.

📊
Planilhas em Excel

Planilhas de viabilidade, fluxo de desembolsos e controle de obra. Coloque os números do seu imóvel e veja se a operação fecha antes de fazer uma proposta.

🏠
Estudos de caso reais

Casos documentados em cada um dos módulos.

🔑
Acesso vitalício

O conteúdo fica disponível para sempre. Volte antes de uma visita, antes de negociar, antes de contratar a obra. O curso acompanha cada operação sua.

🎁
Módulo Bônus

Módulo abordando outros assuntos como: heranças, imóveis comerciais, cases de sucesso e erros cometidos.

Quem já está dentro

Nossa comunidade já transformou
a forma como enxerga imóveis

Feedbacks 100% positivos desde a primeira turma.

O curso ampliou minha visão sobre o mercado imobiliário e me deu segurança para tomar decisões. Conteúdo completo, claro e aplicável, muito bem organizado pela Luiza e pelo Léo. A comunidade é ativa, com ótima troca entre alunos. Valeu muito o investimento!

Marcielli Oliveira
Porto Alegre
★★★★★

O que me atraiu no curso foi tratar imóveis como produtos, com foco em investimento e retorno. O curso entrega conhecimento sólido em vídeos, planilhas e aulas ao vivo. Luiza e Léo são simpáticos e sempre dispostos a ajudar. Adorei ser da primeira turma!

Eduardo Mariano
São José do Rio Preto
★★★★★

Acompanho o trabalho deles há tempos e o curso de house flipping superou expectativas. Completo, direto ao ponto, sem promessas irreais, com teoria, prática e estudos de caso. Visitar apartamentos em reforma e participar de um open house foi incrível. Luiza e Leonardo têm know-how excepcional!

Tatiana Le Maitre
Porto Alegre
★★★★★
7
dias de
garantia

Risco zero para você

Se nos primeiros 7 dias você sentir que o curso não é o que esperava — por qualquer motivo — basta solicitar e devolvemos 100% do seu investimento. Sem burocracia, sem perguntas.

Queremos que você entre com confiança. E que saia com um método que funciona.

Investimento

Um método completo para uma decisão que pode mudar seu patrimônio

  • 11 módulos completos em vídeo
  • 70+ aulas com estudos de caso reais
  • Apostila em PDF de cada módulo
  • Planilhas de viabilidade e controle de obra em Excel
  • Acesso vitalício ao conteúdo
Valor do investimento
R$1.994
ou em até 12x de R$ 206,23 no cartão · Pix · Boleto
🔒 Pagamento seguro via Kiwify ⚡ Acesso imediato 💳 Pix · Cartão · Boleto
🛡️
Garantia incondicional de 7 dias
Se por qualquer motivo você não ficar satisfeito, devolvemos 100% do valor. Sem burocracia.
Respostas diretas

Perguntas frequentes